Via G. Maggi, 7 - 6963 Pregassona CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

VILLETTA SCHIERA MELANO

Melano

test-ico-6

PREZZO

0 - CHF
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RIFERIMENTO

3030
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Casa/Villa
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Melano
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LOCALI

4.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
1990
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
0.00 MQ
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BAGNI

2
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CAMERE

3
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

2

Descrizione generale

Siamo a Melano, una bellissima frazione del MENDRISIOTTO che si erge sulle sponde del lago.

Ci troviamo ad appena dieci minuti di auto da Lugano, in una posizione invidiabile per chi si sposta tramite L’AUTOSTRADA il cui imbocco si trova a pochi minuti.

Per le famiglie è presente un invidiabile SERVIZIO SCOLASTICO raggiungibile comodamente a piedi o in auto.

Quella di cui vi parlo oggi è una CASA INDIPENDENTE A SCHIERA di 4.5 locali che si sviluppa su una superficie di 100 mq oltre 40 mq di cantina e 70 mq di spazio esterno.

Raggiungiamo la proprietà direttamente con l’auto che è possibile posteggiare proprio davanti all’ingresso dove troviamo DUE POSTEGGI ESTERNI.

Oltre la porta d’ingresso in legno ci accoglie UN DISIMPEGNO alla cui sinistra troviamo la porta che conduce al piano seminterrato dove è installata LA LAVANDERIA PRIVATA, LA GRANDE CANTINA e UN LOCALE HOBBY.

Proseguendo verso destra incontriamo LA CUCINA: separata ed abitabile con ante e piano di lavoro in legno.

Quest’ultima è completa di forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero con congelatore a tre cassetti.

Poco dopo si apre L’AMPIA ZONA GIORNO accessoriata da un romantico camino per coccolarti duranti le serate invernali.

Da qui una grande porta finestra in legno conduce verso lo spazio esterno che si presente IN PARTE GIARDINO ED IN PARTE PIASTRELLATO.

Questo è lo spazio ideale da sfruttare per consumare pasti all’aperto o godersi il relax del sole.

Ora ci dirigiamo verso IL PIANO SUPERIORE in cui troviamo la zona notte.

Su questo piano sono presenti DUE CAMERE DA LETTO SINGOLE servite DA DOPPIO BAGNO uno dotato di vasca, bidet e lavabo ed uno con lavandino e wc.

Una delle due camere affaccia su un PIACEVOLE BALCONE che offre un interessante vista sul verde.

In ultimo visitiamo il terzo piano in cui si sviluppa LA STANZA MATRIMONIALE servita da un terzo bagno dotato di wc, lavabo e doccia.

Questi spazi sono caratterizzati da SOFFITTI ALTI con perline in legno a vista ideali per offrire il calore che necessitano le camere.

Il piano ospita un BELLISSIMO TERRAZZO con vista sul lago che amerai arredare con rilassanti dondoli o amache per rigenerarti dopo lunghe giornate di lavoro.

Il prezzo di vendita per questa casa per la tua famiglia è di 710'000 franchi.

I posteggi esterni che si trovano di fronte all'abitazione vengono venduti al costo di 20'000 franchi cadauno.

Disponiamo di un interessante preventivo di circa 50'000 franchi per rinnovare buona parte dell’abitazione.

Per vederla dal vivo, chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.

ViverTi

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De Luigi Laura
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