Via G. Maggi, 7 - 6963 Pregassona CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

MERAVIGLIOSO ATTICO A COLLINA D’ORO CON VISTA LAGO

Montagnola

test-ico-6

PREZZO

1.295.000 - CHF
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RIFERIMENTO

3442
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Appartamento
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Montagnola
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LOCALI

3.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2019
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
105.40 MQ
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BAGNI

3
test-ico-12

CAMERE

2
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

1
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo a Collina d’Oro per mostrarvi un attico stupendo al secondo ed ultimo piano di una Residenza appena ultimata.

Pensi di meritarti una casa che rispecchi la tua personalità e la tua situazione finanziaria?

Non so dove tu viva in questo momento, ma se stai valutando la possibilità di acquistare una nuova casa che sia:
lussuosa,
in una zona vip di Lugano,
curata con dettagli particolari e riconoscibili…
dovresti leggere attentamente questa descrizione!

La Residenza - appena ultimata - si trova nell’area residenziale più esclusiva e soleggiata di Lugano: Collina d’oro - Montagnola precisamente ad Arasio.

Un’area esclusiva tra le più rinomate del Cantone.

È una zona esclusivamente residenziale e verdeggiante, composta in maggioranza da ville unifamiliari e piccoli condomini.

Ci sono servizi di cui avrai bisogno ogni giorno - centri commerciali, posta e supermarket - e scuole come la Tasis e la Franklin University.

Potrai cogliere l’occasione di rilassarti grazie all’area verde che circonda la Residenza e grazie ai rinomati ristoranti o SPA della zona.

La tua futura casa ha una superficie abitabile di 105 mq e una terrazza esterna di 22,5 mq.

Da qui, oltre a godere di uno spazio esterno riservato solo a te e ai tuoi ospiti, potrai avere una parziale vista sul Lago di Lugano.

Nei giorni d’estate potresti venire qui a fare delle comode colazioni e delle divertenti cene e nel frattempo saresti accompagnato da uno spettacolo per gli occhi: non potrai mai abituarti alla bellezza della natura.

L’appartamento è sviluppato su un unico piano e si accede ai vari spazi, subito dopo aver aperto la porta d’ingresso e aver superato un disimpegno.

Sulla destra c’è il soggiorno - di 40 mq - con cucina a vista e isola.
Tutti gli elettrodomestici saranno nuovi e perfetti per la preparazione di piatti gustosissimi!

Di fronte alla cucina potresti mettere un tavolo e ancora dopo un grandissimo divano su cui potrai vedere un bel film prima di addormentarti.

La zona living si affaccia sulla terrazza grazie alle magnifiche porte finestre.

Sulla sinistra rispetto al disimpegno, c’è la zona notte.

Si accede alle2 camere da un bel corridoio:
camera singola di 11,4 mq con bagno esterno - con vasca, lavabo, wc e bidet - proprio di fronte ad essa,
lavanderia,
camera padronale di oltre 14 mq con bagno interno privato.

Camere e bagno padronale - con doccia, wc, lavabo e bidet - hanno finestre per rendere lo spazio luminoso.

Il riscaldamento è centralizzato, servito da serpentine e con regolazione autonoma.
È un riscaldamento geotermico con sistema fotovoltaico avanzato.

Nella casa ci sarà un sistema domotico di ultima generazione sviluppato in Svizzera.

Il prezzo per questo fantastico attico è di 1'295'000 CHF.

È disponibile un posteggio singolo a 70.000 CHF.
Inoltre c’è la possibilità di avere attacchi personalizzati per automobili elettriche.

Se desideri fissare un appuntamento contattaci al +41 91 921 24 28 oppure al +41 78 404 56 75.

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De Luigi Laura
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