Piazza Franscini, 1 - 6900 Lugano-Cassarate CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

INTERESSANTE 3.5 LOCALI A LUGANO

Viganello

test-ico-6

PREZZO

535.000 - CHF
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RIFERIMENTO

2991
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Appartamento
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Viganello
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LOCALI

3.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
1980
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
85.00 MQ
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BAGNI

1
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CAMERE

2
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

1
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo a Viganello,
quartiere residenziale per eccellenza, all’interno del Comune di Lugano.

Se non sei nuovo del settore saprai perfettamente che gli immobili, in questa zona e specialmente i 3.5 locali, non rimangono ad aspettare a lungo un inquilino.

Quello che ti presento oggi potrebbe essere un INTERESSANTISSIMO INVESTIMENTO immobiliare.

L’appartamento che ti mostro è stato RECENTEMENTE RINNOVATO e si trova in perfetto stato di manutenzione.

Lo stabile ha subito IMPORTANTI LAVORI DI MIGLIORIA fra cui la facciata e il cappotto esterno, l’ascensore di nuovissima installazione e la caldaia.

Ci troviamo al QUINTO ED ULTIMO PIANO in un posizione sopraelevata.

Oltre l’ingresso si apre LA LUMINOSA ZONA LIVING.

La zona giorno si dispone in modo da poter suddividere il locale soggiorno DALLA CUCINA A VISTA.

Quest’ultima si definisce con LINEE CHIARE E MODERNE ed è fornita da elettrodomestici nuovi fra cui frigorifero con congelatore, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e forno ad aria calda ventilata.

Da qui è possibile accedere ad una PIACEVOLE TERRAZZA con tende parasole che da questa altezza mostra Lugano dall’alto.

Proseguendo il corridoio, ci dirigiamo verso LA ZONA NOTTE dove troviamo due camere di cui una singola ed una matrimoniale.

Anche queste zone come tutto l’immobile sono rivestite IN PARQUET dal color quasi rossastro che diffonde un ambiente invitante e accogliente.

IL BAGNO infine, include wc, lavabo con specchio contenitore, scalda-salviette- box doccia e colonna lavasciuga.

Avrai la comodità di occuparti della biancheria direttamente in casa senza stressanti con noiosi turni condominiali.

Il prezzo DI VENDITA per questo appartamento di 85 mq è di 535’000 franchi.

È incluso un POSTEGGIO IN AUTORIMESSA installato appena accanto alla cantina che ti permetterà di raggiungere il piano senza barriere architettoniche.

Le spese mensili stimate sono di circa 250 franchi mensili.

L’appartamento È AFFITTATO CON CONTRATTO TRIENNALE al costo di 1'250 franchi oltre l’affitto del posteggio di 200 franchi mensili.

Il prezzo di affitto è stato abbassato in via eccezionale per accontentare una conoscenza ma è stato affittato fino a poco tempo a 1'750 franchi mensili.

Se desideri visitarlo chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.

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