+41 91 921 24 28
Via G. Maggi, 7 - 6963 Pregassona CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

INCANTEVOLE ATTICO CON ROOF-GARDEN A LUGANO

Pregassona

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PREZZO

1.390.000 - CHF
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RIFERIMENTO

3493
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Appartamento
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Pregassona
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LOCALI

4.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2018
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
142.00 MQ
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BAGNI

2
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CAMERE

4
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

2
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo a Pregassona,

Questo lussuoso 4.5 locali si trova in un nuovo COMPLESSO RESIDENZIALE edificato da pochi anni ed è ideale per accogliere una famiglia.

Questa meraviglia è stata progettata per le persone che amano le FINITURE DI PREGIO e le accortezze che fanno la differenza nella gestione di una casa.

UNA FAMIGLIA con bambini che vuole vivere in un contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi e alla città troverà facilmente qui la sua dimensione.

Siamo AL QUARTO ED ULTIMO PIANO, ci sono solo due appartamenti per piano.
La sua superficie è di 142 mq.

La porta d'ingresso è BLINDATA E DECORATA, con doppia mandata di chiusura. Si accede direttamente alla zona giorno.

Di fronte a noi c'è un piccolo stanzino LAVANDERIA.

Qui potrai installare la TUA COLONNA LAVASCIUGA PRIVATA ed è presente un piccolo lavandino.

Sia il pavimento che le pareti sono rivestite in marmo, come molti dettagli della casa.

Ci riceve un grande e luminoso OPEN SPACE, una zona aperta e illuminata dalla grande vetrata scorrevole. Da qui si può accedere alla terrazza abitabile.

È moderna, i suoi parapetti in vetro permettono alla luce naturale di scaldare la casa. Questa terrazza ha una scala a chiocciola che porta ad un luogo spettacolare, ma lo racconto alla fine.

Il pavimento è in legno naturale, un parquet a listoni lunghi, caldo ed accogliente.

LA CUCINA è meravigliosa: un'isola dal grande piano in marmo sulla quale potrai cenare nell'intimità della tua cucina.

Il piano cottura ad induzione è incastonato e una moderna cappa quasi impercettibile garantirà l'aspirazione dei fumi di cottura.

Il lavabo è incassato e ha il rubinetto a molla; c'è il doppio frigorifero, un congelatore, forno a microonde e forno ad aria calda.

Divide l'ambiente una porta che accede alla ZONA NOTTE.
Qui c'è il primo bagno completo, il grande box doccia in cristallo, con soffione e doccino, WC e lavabo con mobile e specchiera.

Ci sono DUE CAMERE DA LETTO E LA CAMERA PADRONALE.

Quest’ultima ha il bagno privato e l'accesso alla terrazza riservata, abitabile e con vista sul giardino condominiale.

Il servizio è completo di box doccia in cristallo con soffione e doccino, lavabo con mobile e specchiera, Bidet e WC e Vasca da bagno.

Tutti i rivestimenti sono IN MARMO, elegante e resistente.

LE TAPPARELLE sono elettriche e nelle stanze ci sono le predisposizioni per fibra ottica e tutti gli allacciamenti che puoi desiderare.

La grande sorpresa di questo appartamento è IL GRANDE ROOF-GARDEN al piano superiore.

LA TERRAZZA della zona giorno ospita una scala a chiocciola davvero elegante, da qui puoi accedere al tuo immenso spazio esterno sul tetto dello stabile.

Una terrazza su tutta Lugano con la sua VISTA APERTA e incantevole.

Qui potrai organizzare aperitivi o cene per i tuoi ospiti e addirittura avere un vero e proprio giardino pensile, una piccola Babilonia sulla città di Lugano.

Immagina che meraviglia sorseggiare del vino perdendo il tuo sguardo su tutte le luci della città e alzare lo sguardo al cielo per capire che le stelle del firmamento sono il nuovo limite alla tua prospettiva.

Questo superbo attico viene venduto al prezzo di 1'490'000 franchi inclusi due posti auto.

LE SPESE DI GESTIONE corrispondono a 4'000 franchi annuali.

Per poter vedere questa meraviglia, chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.

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