Via G. Maggi, 7 - 6963 Pregassona CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

BELLISSIMA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A LUINO

Molinazzo di Monteggio

test-ico-6

PREZZO

490.000 - CHF
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RIFERIMENTO

2788
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Casa/Villa
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Molinazzo di Monteggio
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LOCALI

6.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2017
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
220.00 MQ
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BAGNI

2
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CAMERE

6
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BOX

1
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POSTI AUTO
INTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI

3
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo in Italia più precisamente a Luino,
ad un paio minuti di auto dalla dogana di Fornasette ed altrettanti dal lungolago.

Una posizione invidiabile per chi ama le passeggiate nel verde e nella natura.

Per le famiglie le scuole si trovano a pochi minuti ed è disponibile un eccellente servizio di navette e bus scolastici.

La casa di cui ti parlo è una villetta indipendente di recente edificazione rifinita da materiali moderni e di ottima qualità.

Si sviluppa su una superficie abitabile di 220 mq.

Dal passaggio carraio accediamo all'ingresso della proprietà con un cancello in ferro battuto.

Un spiazzale di oltre 40 mq accompagna verso il generoso box auto dotato di portellone elettrico, che conduce direttamente verso l'interno dell'abitazione.

La porta d'ingresso principale si raggiunge percorrendo il viale che taglia il giardino privato che circonda per tre lati la proprietaria con i suoi 220 mq.

Il piano terra ospita oltre un disimpegno d'ingresso, la luminosa zona giorno che affaccia sul giardino privato e la cucina a vista.

Sempre su questo piano è presente un bagno con wc, bidet, box doccia e lavabo con doppio mobile.

Infine, un locale studio dalla generosa dimensione conclude il piano terra.

Una scala interna in marmo illuminata da velux con triplo vetro porta al piano superiore ove è presente la zona notte.

Qui troviamo 2 camere singole di circa 15 mq e una matrimoniale di circa 22 mq.

Il bagno è finestrato ed include sanitari sospesi, lavabo con mobile, e box doccia walk-in eventualmente tramutabile in vasca.

Infine nel piano seminterrato troviamo il locale lavanderia, un secondo spazio separato dotato di allacciamento per sauna, bagno turco o jacuzzi ed un enorme locale hobby.

Questa abitazione può essere acquistata anche come residenza secondaria.

Il riscaldamento a pavimento è alimentato da termopompa con pannelli fotovoltaici che ne riducono notevolmente i costi.

Il prezzo di vendita è di 490.000 franchi.

Le spese annue stimate si aggirano intorno ai 3'000 franchi.

Per vederla chiamaci allo + 41 78 404 56 75 oppure +41 91 921 24 28.

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Salerno Denise
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