Piazza Franscini, 1 - 6900 Lugano-Cassarate CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

ATTICO CON ROOF-GARDEN A VIGANELLO

Viganello

test-ico-6

PREZZO

1.550.000 - CHF
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RIFERIMENTO

3732
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Appartamento
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Viganello
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LOCALI

4.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2017
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
130.00 MQ
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BAGNI

3
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CAMERE

3
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

2
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo a Viganello per mostrarvi un bellissimo appartamento di 4.5 locali situato AL SESTO ED ULTIMO PIANO di uno stabile di recente costruzione.

Lo stabile ha un totale di 12 appartamenti serviti dall'ascensore.

La superficie totale dell'appartamento è DI 130 MQ, è stato costruito con materiali di ottima qualità e curato nei minimi dettagli.

È la casa perfetta per una famiglia che ama la modernità, IL LUSSO E LA RAFFINATEZZA dei dettagli che questa casa ha da offrire.

Varchiamo la porta d'ingresso per accedere all'atrio fornito di un ampio armadio a muro.

Scopriamo subito LA ZONA GIORNO.

IL SALOTTO è davvero bello, con cucina a vista, un elegante caminetto e delle estese vetrate donano grande luce all'intera sala e permettono l'accesso nella meravigliosa terrazza.

La cucina è moderna ed elegante, bianca e con piano di lavoro in marmo, accessoriata di forno ad aria calda e microonde a mezza altezza, colonna frigorifero con congelatore ed al centro c'è un'isola col piano cottura.

Affianco ALLA CUCINA è presente il locale per la lavanderia privata in casa.

LA TERRAZZA, che circonda per intero la facciata della casa, ha una superficie di 30 mq, è coperta e fornita di tende oscuranti elettriche, con pavimenti in Grès porcellanato effetto legno.

Ora passiamo alla ZONA NOTTE.

Il bagno di servizio è completo di wc e lavabo con mobiletto e specchiera.

Il bagno principale è completo di wc, lavabo con mobiletto e specchiera, box doccia con cristalli para schizzi e finestra.

I BAGNI sono rivestiti in Grès porcellanato scuro che dona loro un aspetto moderno ed elegante.

La prima delle camere singole ha una superficie di 10.3 mq, fornita di un'ampia finestra luminosa, sarebbe ideale anche COME STUDIO IN CASA.

LA SECONDA CAMERETTA è di 11.3 mq, anch'essa uguale alla precedente con ampia finestra luminosa, perfetta per un figlio.

La camera PADRONALE completa di cabina armadio e con suo bagno privato composto da vasca, wc, bidet, lavabo con mobiletto e specchiera, anch'esso molto elegante per i rivestimenti in Grès porcellanato.

La stanza da letto ha una superficie di 15.8 mq e dispone di una vetrata che la rende luminosa e dà accesso alla terrazza.

Infine, dal pianerottolo d'ingresso, accediamo ad una scala che porta all'enorme terrazza sul tetto.

Quest'ultima è un vero spettacolo, è la parte più preziosa della casa ed ha una superficie di ben 150 mq. Il luogo perfetto dove poter organizzare feste private, cene o happy hour in buona compagnia, ricaricarsi ed abbronzarsi dai raggi del sole che raggiungono la terrazza quasi tutto il giorno.

Anche IL SOLARIUM è stato curato nei minimi dettagli con pavimenti in Grès porcellanato effetto legno ed impreziosito con piante da giardino sui lati.

I pavimenti di tutto l'appartamento sono in prezioso rovere.

GLI INFISSI sono in alluminio termo-laccato con doppi vetri e tapparelle elettriche.

Il riscaldamento è centralizzato, servito da serpentine a pavimento alimentate a termo pompa.

È privo di barriere architettoniche.

Sono ammessi animali domestici.

A disposizione dell'appartamento c'è una cantina e DUE POSTEGGI in autorimessa inclusi nel prezzo.

È libero da subito.

Il prezzo di vendita per questo straordinario appartamento è di 1'550'000 franchi.

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Cerchiara Simona
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