Piazza Franscini, 1 - 6900 Lugano-Cassarate CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

3.5 LOCALI A LOCARNO A DUE MINUTI DAL LAGO

Locarno

test-ico-6

PREZZO

845.000 - CHF
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RIFERIMENTO

3330
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Appartamento
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Locarno
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LOCALI

3.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2002
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
85.00 MQ
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BAGNI

2
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CAMERE

2
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

1
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo a Locarno,
per presentarvi un interessante 3.5 locali situato al terzo piano di uno stabile di 6 piani serviti dall'ascensore.

La zona, pur essendo vicina al centro di Locarno, è molto tranquilla e ben fornita di servizi come scuole, negozi, centri commerciali, mezzi di trasporto e facilmente accessibile all'autostrada.

L'appartamento ha una superficie di 85 mq e dispone di una terrazza di 30 mq.

Ci troviamo ad APPENA UN MINUTO dal meraviglioso lungo lago.

È il nido giusto per una GIOVANE COPPIA, anche con un figlio, che desidera una casa moderna ad un prezzo interessante, ubicata in uno fra i più bei comuni del Ticino.

L’appartamento è stato INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO nel 2020 e si presenta quindi come nuovo.

Raggiungiamo il piano con L’ASCENSORE e ci dirigiamo verso l’ingresso.

Ad accoglierci la luminosa e RAFFINATA ZONA GIORNO, il pavimento in moderno Grès porcellanato dal colore antracite rende l’ambiente giovane e fresco.

LA CUCINA è separata ed abitabile, fornita di un'ampia finestra che la rende molto luminosa.

Le ante si caratterizzano da un fresco color Sahara con piano di lavoro in Corian; è recente ed accessoriata da elettrodomestici firmati Miele fra cui colonna frigorifero con congelatore, pratica lavastoviglie, piano cottura ad induzione, forno ad aria calda e microonde.

Entrambe le zone concedono l’accesso AL TERRAZZO ABITABILE e dotato di tende parasole ove amerai installare confortevoli arredi da esterno.

La superficie ti permetterà anche di allestire una zona pranzo all’aperto.

E’ presente un preventivo di circa 6.000 franchi per creare un GIARDINO D’INVERNO in questo spazio.

Tornando verso l’ingresso percorriamo il corridoio con ARMADI A MURO per dirigerci verso la ZONA NOTTE.

All’interno dell’armadiatura è presente la LAVANDERIA PRIVATA.

Il bagno DI SERVIZIO anch'esso MODERNISSIMO è dotato di wc e lavabo con specchiera.

Sulla destra incontriamo la camera MATRIMONIALE abbastanza ampia da poter includere comodamente ogni genere di arredo.

IL SECONDO BAGNO riprende le nuance del grigio in contrasto con accessorie e mobili in candido bianco come il mobile del lavabo, vasca, angolo doccia e sanitari.

La camera SINGOLA infine è anch’essa spaziosa ed affaccia anch’essa sul terrazzo.

Gli infissi sono in PVC con doppi vetri.

Il riscaldamento è centralizzato, servito da serpentine a pavimento alimentate a gasolio.

A disposizione c'è anche una cantina.

Potrai acquistare questo interessante proprietà al prezzo di 845.000 franchi.

È assegnato un posteggio in AUTORIMESSA al costo di 40.000 franchi.

La felice posizione molto richiesta anche come casa secondaria rende questo immobile ideale anche per chi desidera acquistare come INVESTIMENTO.

Fissa un appuntamento chiamando allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75

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