Piazza Franscini, 1 - 6900 Lugano-Cassarate CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

3.5 IN COSTRUZIONE A BELLINZONA

Bellinzona

test-ico-6

PREZZO

769.000 - CHF
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RIFERIMENTO

3945
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Appartamento
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Bellinzona
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LOCALI

3.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2022
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
106.35 MQ
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BAGNI

2
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CAMERE

2
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

1
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POSTI AUTO
ESTERNI

test-ico-15

POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

1

Descrizione generale

Siamo a Bellinzona,
per mostrarti un 3,5 locali in fase di costruzione che terminerà nei primi mesi del 2022.

L’edificio sorgerà nella zona SEMINE di Bellinzona.

A 5 MINUTI A PIEDI si raggiunge la nuova stazione, così come l’ospedale, e le scuole sia elementari che superiori, sino al liceo cantonale.

Nel corso dei prossimi anni, a conclusione dell’edificazione, sarà anche stata creata la nuova
uscita autostradale di Bellinzona centro che dista a meno di 500 m dalla costruzione.

Acquistare un appartamento NUOVO in una zona così strategica è una SICUREZZA per chi cerca un abitazione primaria o per chi cerca un immobile che abbia un buon rendimento.

La superficie di questi appartamenti è piuttosto generosa in confronto agli edifici di nuova costruzione, questo 3.5 locali offre infatti 106,35 mq di superficie interna e 15,43 di terrazza.

Gli spazi sono già stati suddivisi in base ai progetti degli architetti e adesso cercherò di farti immaginare come saranno DISTRIBUITI GLI AMBIENTI.

Il corridoio di ingresso con armadi serve sulla sinistra il LOCALE LAVANDERIA.
Seguono le DUE CAMERE DA LETTO, una singola ed una padronale con bagno en-suite.

UN SECONDO BAGNO completo è presente appena prima del soggiorno.

Lo spazio più imponente di tutto l’appartamento è LA ZONA GIORNO con i suoi 46 mq e con cucina a vista con isola centrale.

In perfetto STILE AMERICANO questa scelta offre una continuità di socializzazione durante i momenti quotidiani.

Questo spazio affaccia SUL TERRAZZO ABITABILE che ti lascio immaginare con una romantica sdraio di design entro cui rilassarti.

Il riscaldamento è a serpentine con alimentazione a termopompa acqua-aria.

Nonostante sia centralizzato potrai regolarlo dal tuo appartamento in base alle tue esigenze.

È compresa nell'appartamento una CANTINA PRIVATA.
Il prezzo di acquisto di questo 3.5 locali al TERZO PIANO è di 769’000 Franchi INCLUSI DUE POSTEGGI, uno in autorimessa.

Restano disponibile ad oggi al PRIMO PIANO:
- 3.5 locali di 108,58 mq e terrazza di 45,63 con un posteggio al costo di 795'000 franchi;
- 3.5 locali di 106,35 mq e terrazza di 66,71 con due posteggi al costo di 882'000 franchi;

AL TERZO PIANO:
- 3.5 locali di 106,35 mq e terrazza di 25,95 con due posteggi al costo di 804'000 franchi.

Oltre il cappotto isolante intonacato e finitura cromatica l’esterno sarà arricchito da una parete decorativa ad opera dello scultore ticinese Paolo Grassi.
La vivace INSTALLAZIONE ARTISTICA fa da complemento all’essenzialità dell’architettura: la parte visibile dalla strada è composta da pannelli grigliati semi trasparenti sui quali sono affissi 11 numeri, dal 5.825 al 5.835, a ricordo dei vecchi civici dell’antico casale agricolo che sorgeva sul sedime.

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Salerno Denise
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