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Piazza Franscini, 1 - 6900 Lugano-Cassarate CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

VIVERE IN UN 3.5 A SOLDUNO A COSTO ZERO

Solduno

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Successivo
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PREZZO

650.000 - CHF
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RIFERIMENTO

3937
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Appartamento
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Solduno
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LOCALI

4.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
1960
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
170.00 MQ
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BAGNI

0
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CAMERE

3
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI

1
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo a Solduno,
alle porte della città di Locarno.

Qui I SERVIZI non mancano: la stazione di trova a pochissimi minuti e consente di raggiungere le varie aree del Ticino in breve tempo e nel totale comfort.

La POSIZIONE ben soleggiata e la varietà di servizi rende Solduno una località molto richiesta.

Oggi vi dimostrerò come con UN PICCOLO INVESTIMENTO sia possibile ricavarsi un proprio appartamento e affittarne un secondo ripagando ipoteca e spese.

Parliamo di un GRANDE APPARTAMENTO di 4.5 locali di ben 170 mq.

La perfetta metratura di questo immobile lo rende IDEALE DA SUDDIVIDERE IN DUE APPARTAMENTI più piccoli.

Da questo unico immobile con appena 50'000 FRANCHI DI LAVORI sarà facile ricavare un 2.5 locali e un appartamento tutto tuo di 2.5 o 3.5 locali a seconda di come preferisci vivere.

Il tuo immobile disporrà anche di UNA MANSARDA ideale per il tuo lavoro in home-working ad esempio, oppure per una palestra in casa.

Dispone di UN POSTEGGIO ESTERNO dal valore di 20'000 franchi e nelle vicinanze sono presenti diversi posteggi comunali.

Il costo effettivo per L’INTERA PROPRIETÀ è di 650'000 franchi.
Tuttavia, la proprietà è consapevole dell’investimento da fare per chi sceglie di separalo in due appartamenti e concede uno sconto di 40'000 franchi per permetterti di ripagare quasi completamente la manodopera edile.

Se scegli di acquistarlo come investimento a reddito abbiamo stimato il canone locativo dei due appartamenti per un complessivo di 2700.
Il 2.5 più piccolo puoi locarlo facilmente a 1'200 franchi mentre il più grande a 1’500 mensili.

Se invece scegli di vivere in uno dei due potrai ripagarti l’intera ipoteca (stimata intorno ai 600 franchi mensili) e risiedere in un immobile di proprietà COMPLETAMENTE GRATIS.

Per accedere a questo INTERESSANTE OPPORTUNITÀ ti basterà avere 80'000 franchi di capitale proprio ed altrettanti di cassa pensione.
È necessario un reddito annuo di circa 115'000 franchi complessivi (ovvero la somma fra il tuo reddito e quello del tuo partner)

Immagina come sarebbe vivere da ora in avanti senza i costi abitativi, SENZA PAGARE L’AFFITTO e senza la paura di ritrovarsi in debito con una banca.

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Salerno Denise
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