Via G. Maggi, 7 - 6963 Pregassona CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

MODERNISSIMO 4.5 LOCALI A BELLINZONA

Bellinzona

test-ico-6

PREZZO

1.050.000 - CHF
test-ico-4

RIFERIMENTO

1765
test-ico-9

TIPOLOGIA

Vendita
test-ico-1

CATEGORIA

Appartamento
test-ico-10

NAZIONE

Svizzera
test-ico-11

COMUNE

Bellinzona
test-ico-5

LOCALI

4.5
test-ico-8
ANNO
DI COSTRUZIONE
1880
test-ico-17
SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
133.00 MQ
test-ico-14

BAGNI

2
test-ico-12

CAMERE

3
test-ico-13

BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

1
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Questo moderno e spazioso 4.5 locali è un attico mansardato al terzo e ultimo piano di uno stabile del 1880. A 700 metri dal centro si staglia questo vero e proprio monumento storico rinnovato con cura nel 2018. Conserva tutto il fascino delle caratteristiche di un tempo e, contemporaneamente, ha tutte le comodità più moderne, infatti è servito dall'ascensore.

La superficie dell'appartamento è di 133,51 mq.La particolarità di questo appartamento è che è completamente nuovo, moderno e luminosissimo.

Subito all'entrata abbiamo uno spazio per un armadio.

All'entrata sulla sinistra abbiamo una spettacolare camera mansardata con una vista mozzafiatto sui castelli di Bellinzona, spaziosa con un pavimento in parquet.

Proseguendo abbiamo un salone, con vista sul giardino della Villa dei Cedri, la cucina a vista è dotata di penisola e super attrezzata con finestra con completa di frigorifero con congelatore, lavabo, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica.

Dalla sala si accede, attraverso una porta, a un corridoio che ci porta nella zona notte. Da una parte troviamo un secondo bagno, solo per ospiti con wc e specchiera e dall'altro uno sgabuzzino con predisposizione per lavatrice e asciugatrice ma è presente anche la lavanderia condominiale.

Proseguendo abbiamo un'altra camera sempre mansardata con vista su Bellinzona. In seguito troviamo un'altra stanza molto spaziosa e una grande camera armadio. Abbiamo, poi, un grande bagno dotato di wc, bidet, specchiera e box doccia.

Gli infissi sono in legno con tripli vetri.

L'appartamento ha un impianto riscaldamento ad aria che manterrà sane le vostre pareti.

La casa è stata rinnovata seguendo gli standard Minergie.

Ogni locale ha un termostato che regola la temperatura delle serpentine alimentate a termopompa.

Sono ammessi animali di piccola taglia.

Un'altra particolarità di questo appartamento è il fatto che può essere unito a uno più piccolo creando una variante grandissima.

Vi è inoltre a disposizione la propria cantina personale di 10 mq.

La zona è ben accessoriata di servizi fondamentali tra cui negozi, scuole, centri culturali e mezzi di trasporto.

Il prezzo si attesta a 1.050.000 franchi più 40'000 per il parcheggio privato al coperto.

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De Luigi Laura
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