Piazza Franscini, 1 - 6900 Lugano-Cassarate CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

Ampio ufficio di 3 locali a Barbengo

Barbengo

test-ico-6

PREZZO

650.000 - CHF
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RIFERIMENTO

4477
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Superficie Amministrativa/Commerciale
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Barbengo
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LOCALI

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ANNO
DI COSTRUZIONE
1990
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
127.42 MQ
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BAGNI

0
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CAMERE

0
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

1
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POSTI AUTO
ESTERNI

1
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

Descrizione generale

Siamo a Barbengo,
per visitare un AMPIO, MODERNO ed ACCOGLIENTE ufficio situato al secondo piano di uno stabile commerciale a due passi dal Centro Grancia SUD e servito d'ascensore.

La sua superficie totale è di 127 mq ed è suddiviso in 3 locali separati.

Le rifiniture sono moderne e il pavimento è in un bel grès porcellanato effetto legno color tortora.

È il locale perfetto per svariati tipi di attività, anche artistiche e di servizi pubblici o potrebbe essere condiviso da vari professionisti.

Accediamo nella sala OPENSPACE più grande che ha una superficie di ben 70.5 mq ed fornita di estese finestre che offrono molta luminosità a questo vasto spazio.

Questo primo locale sarebbe perfetto se si ha necessità di creare una sala d'attesa, per la sua dimensione ed anche per come è disposta.

Il secondo locale è di 15.9 mq, perfetto come ufficio per le pratiche più private e dispone anche di una cassaforte.

Al centro della grande sala si trova il bagno di servizio completo di lavabo e wc.

Infine l'ultima sala è il pezzo forte dell'intero ufficio.

Questa area è di 28.4 mq con estese vetrate su due intere pareti che affacciano sul meraviglioso verde delle montagne.

Il locale è perfetto da adibire come sala riunioni o anche come ufficio privato, per poter così godere di una bella vista tutte le volte che si sposta lo sguardo mentre si lavora.

Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri.

Sono presenti i condizionatori d'aria in ogni sala.

È disponibile un sistema di video sorveglianza.

È privo di barriere architettoniche.

La zona è ben servita di negozi, mezzi di trasporto pubblici e di facile accesso all'autostrada; in soli due minuti si può raggiungere l'uscita per Lugano sud.

Il prezzo di vendita per l'ufficio è di 650'000 franchi.

Sono disponibili INCLUSI NEL PREZZO, un parcheggio esterno ed uno in autorimessa.

L’immobile è disponibile da subito o data da concordare.

Per saperne di più chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.

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