Siamo a Bellinzona,
capitale del Canton Ticino e indubbio CENTRO NEVRALGICO di economie fluenti.

LA MERAVIGLIA dei castelli e delle colline fra cui è incastonata lascia il posto ad un confort abitativo invidiabile grazie alla puntualità dei servizi offerti.

Chi si muove spesso per lavoro troverà la serenità negli efficienti mezzi pubblici o sarà libero di utilizzare l’auto e, tramite la vicina AUTOSTRADA, muoversi liberamente.

Ecco di cosa si tratta: parliamo di 23 appartamenti vendibili in blocco completamente affittati con contratti medio-lunghi.

Con una superficie abitabile di ben 338 mq comprende 8 appartamenti da 4.5 locali per una superficie di 101,5 e 15 di 3.5 locali da circa 75 mq.

Lo stabile è residenziale ed è ideale sia per vendere i singoli appartamenti (già divisi in PPP)sia come investimento a reddito.

Gli appartamenti sono di genorosa metratura e sono negli anni sempre state occupate da inquilini.
Il rendimento attuale NETTO è di 400'600 franchi.

Lo stabile è situato in un punto strategico.

Infatti chi abiterà qui, sotto casa avrà fermate autobus verso tutte le direzioni e i punti nevralgici del Ticino.

L’oggetto è un’ottima occasione di investimento che, chi ha fiuto per gli affari dovrebbe assolutamente valutare.

La vendita, complessiva, è fissata a 9.200.000 CHF.

Il rendimento è quindi del 4,1%.

La trattativa è riservata.