Piazza Franscini, 1 - 6900 Lugano-Cassarate CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

VILLETTA A SCHIERA DI 5.5 LOCALI A MAGLIASO

Magliaso

test-ico-6

PREZZO

1.390.000 - CHF
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RIFERIMENTO

2884
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Casa/Villa
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Magliaso
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LOCALI

5.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2007
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
160.00 MQ
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BAGNI

3
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CAMERE

4
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo a Magliaso,
magico paese sulle sponde del LIMPIDO LAGO Ceresio in uno splendido contesto residenziale.

È il luogo ideale per le famiglie che troveranno la praticità di avere gli EDIFICI SCOLASTICI nelle immediate vicinanze.

Amerai poter accompagnare i tuoi figli a scuola con una semplice PASSEGGIATA di pochi minuti.

Quella di cui ti parlo oggi è una MODERNA VILLETTA A SCHIERA DI 5.5 LOCALI edificata nel 2007.

LA SUPERFICIE ABITABILE lorda è di circa 185 mq oltre lo spazio esterno di ben 100 mq circa.

Raggiungiamo la porta d’ingresso tramite uno SPAZIO ESTERNO dolcemente decorato da mobili da giardino.

Oltre l’uscio ci accoglie UN DISIMPEGNO CON ARMADIO A MURO indispensabile al tuo rientro per organizzare gli accessori tuoi e dei tuoi familiari.

Proseguendo verso sinistra incontriamo IL PRIMO LOCALE, utile come studio o come prima camera singola.

Poco dopo si sviluppa IL BAGNO di servizio finestrato e dotato di wc e lavabo.

La SPAZIOSA ZONA GIORNO si apre poco dopo e si estende su di una generosa metratura.

Questa zona è arricchita da impianto di aria condizionata e romantica stufa a legna per donarti il massimo confort in tutte le stagioni.

La grande vetrata di questa zona mostra il GIARDINO PRIVATO che circonda su tre lati la proprietà ed è dotato di:
-impianto di irrigazione,
-tosatura automatica e regolabile da mobile,
- grill in muratura a legna.

Il tuo magico giardino ALLIETERÀ LE GIORNATE temperate e immagina di distenderti su una comoda sdraio mentre i tuoi figli si divertono con un pallone all’aria aperta.

La parte piastrellata dispone di TENDA PARASOLE di recente installazione che protegge dai raggi del sole e ti consentirà di godere dello spazio aperto anche nelle ore di punta.

LA CUCINA a vista offre al soggiorno la sua ampia penisola, dotata di sgabelli, per offrire la massima socializzazione in ogni momento della giornata.

LA SCALA ci conduce al secondo piano dove si sviluppa la ZONA NOTTE.

Qui troviamo DUE GRANDI CAMERE SINGOLE da arredare senza pensare allo spazio, entrambe servite da un secondo bagno dotato di sanitari, lavabo con mobile e box doccia.

LA CAMERA MATRIMONIALE infine include un TERZO BAGNO completo di lavabo, wc, bidet, vasca e doccia.

All'interno della stanza è presente una comodissima dressing-room.

LA LAVANDERIA è PRIVATA, situata in un locale condiviso con la villetta adiacente e si trova al piano terra.

IL RISCALDAMENTO è servito da termosifoni ed è alimentato a gas.

La proprietà dispone di un solaio utilizzabile come ripostiglio o cantina.

Il prezzo DI ACQUISTO di questo moderna villetta a Magliaso è di 1'390’000 Franchi.

Le spese mensili stimate incluso il riscaldamento, utenze varie ed assicurazioni corrisponde a circa 300 franchi mensili.

Per poter vedere questa meraviglia, chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.

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