Via G. Maggi, 7 - 6963 Pregassona CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

VERSATILE 2,5 LOCALI A PREGASSONA

Pregassona

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PREZZO

600.000 - CHF
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RIFERIMENTO

1931
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Appartamento
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Pregassona
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LOCALI

2.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2016
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
60.00 MQ
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BAGNI

1
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CAMERE

1
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

1
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo a Pregassona per farvi vedere un grazioso 2,5 locali

Si trova al 4 piano di una nuova palazzina costruita nel 2016 con un totale di 6 piani e piano attico.

Pregassona fa parte di Lugano dal 2004.

Pertanto avrai numerosi servizi a tua disposizione, sarai vicino a negozi e centri culturali così come a uffici postali e banche.
La vicinanza all’autostrada è un altro punto a favore di questo appartamento, infatti così potrai evitare il traffico e dirigerti subito alla tua meta.

Entrando nell’appartamento subito a destra trovi l’armadio a muro che attualmente contiene la lavatrice.

Se continuerai ad usarlo nello stesso modo potrai avere la tua zona lavanderia in casa, altrimenti potrai godere di quella condominiale.

Continuando sulla destra incontriamo il grande bagno con doccia, lavabo, specchiera, wc e bidet.
È ben rifinito e spazioso.

Da questo lato della casa c’è inoltre la camera matrimoniale.

È una stanza molto luminosa grazie alla porta finestra che dà l’accesso al terrazzo privato.

Avrai così uno spazio esterno riservato a te e ai tuoi ospiti.
Il terrazzo è grande, circonda tutto l’appartamento ed è servito da delle comode tende per ripararti dal sole.
In questo modo potrai stare all’aperto e godere della luce naturale.

Rientrando in casa e partendo dall’ingresso, subito a sinistra ci sono 3 grandi armadi a muro utili per riporre vestiti e oggetti personali.

Proseguendo dritto invece si accede alla zona giorno.

È formata da un open space con cucina aperta accessoriata con forno, lavastoviglie, piano cottura in vetro ceramica, lavandino, frigorifero e congelatore.

È uno spazio molto luminoso grazie alle grandi porte finestra che permettono l’uscita sulla terrazza.

La terrazza ha la vista della città e tenere le finestre aperte allieterà il tuo intrattenimento nelle giornate più calde.

Il riscaldamento è servito da serpentine ed è a termo pompa.
I vetri sono doppi e le tapparelle elettriche - sarà facilissimo alzarle e abbassarle.

Il prezzo di vendita di questo appartamento è di 600.000 CHF e le spese condominiali sono pari a 2.000 CHF.

È compreso 1 posteggio privato in autorimessa e una comoda cantina.

Attualmente l’immobile è affittato e la pigione è di 1.800 CHF compreso posteggio e spese.
Il contratto è stato registrato il 1 agosto 2016 a tempo indeterminato e sono richieste 3 mesi di preavviso per la disdetta.

Ciò significa che se stai cercando un appartamento versatile questa potrebbe essere l’occasione di acquistare casa per viverci o per avere un oggetto a reddito.

Il vostro contatto

De Luigi Laura
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    Oggetto:

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