Siamo a Lugano - Pregassona,
sulla romantica strada che costeggia il fiume e conduce ad una bellissima passeggiata, con percorso vita che sfocia sino al Ciani.

In bicicletta oppure a piedi avrai la possibilità di RAGGIUNGERE IL CENTRO per lavoro o per piacere, in pochi minuti.

CI troviamo in una zona super servita con mezzi di trasporto puntuali ed efficienti; negozi di ogni genere.

Questo pratico 2. 5 locali si trova al QUARTO PIANO di questa recente palazzina.

L'edifico ben curato e ben progettato si caratterizza sin dall'ingresso da GRANDISSIME VETRATE che illuminano gli spazi comuni rendendo gli ambienti puliti e moderni.

L'appartamento ci accoglie oltre la porta d'ingresso con è una piacevole zona giorno ben illuminata da una grandissima vetrata che affaccia SU UN TERRAZZO.

La vista da qui è direttamente SUL FIUME e il generoso spazio abitabile ti permetterà di viverlo come un estensione della casa stessa.

LA CUCINA è a vista rispetto al soggiorno ed è moderna con elettrodomestici di ogni genere, tra cui lavastoviglie, forno frigorifero con congelatore, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e cappa aspirante.

LA CAMERA MATRIMONIALE si sviluppa per il lungo ed è rivestita in parquet.
Affaccia anch'essa sul balcone comunicante con la zona giorno.

IL BAGNO è finestrato e si completa di vasca lavabo e sanitari.

L'appartamento si completa DI CANTINA ed è disponibile una lavanderia condominiale.

Lo stabile ammette animali.

Le spese ANNUE STIMATE comprensive di riscaldamento sono di circa 1'500 franchi.

L'appartamento viene venduto al corso di 620’000 Franchi.
COMPRENSIVO DI UN POSTEGGIO di proprietà in autorimessa.

Per chi lo desidera è possibile acquistare o affittare un SECONDO POSTEGGIO.

Per chi desidera un ipotesi di reddito basti calcolare che il CANONE LOCATIVO ATTUALE è di 1'800 franchi al mese.

Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28

Per scriverci un SMS o per contattarci su Whatsapp il nostro numero è +41 78 404 56 75.

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