Via G. Maggi, 7 - 6963 Pregassona CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

MODERNA CASA INDIPENDENTE A SANT’ANTONINO

S. Antonino

test-ico-6

PREZZO

1.150.000 - CHF
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RIFERIMENTO

3236
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Casa/Villa
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

S. Antonino
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LOCALI

5.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2015
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
175.00 MQ
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BAGNI

3
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CAMERE

5
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

2

Descrizione generale

Siamo a Sant’Antonino,
dolcissimo quartiere alle porte di BELLINZONA, noto per i suoi famosi centri commerciali.

Per chi si muove SULL’ASSE AUTOSTRADALE sud-nord la posizione è invidiabile poiché è possibile raggiungere l’imbocco in pochi minuti.

La casa si dispone in una posizione sopraelevata che permette di godere di PACE E TRANQUILLITÀ senza allontanarsi dagli immancabili servizi di cui si necessita.

Questa bellissima e moderna CASA UNIFAMILIARE è il sogno di ogni famiglia, si sviluppa su una superficie abitabile di circa 175mq, oltre ad un grande spazio esterno.

Arriviamo davanti alla proprietà direttamente con l’auto, che è possibile alloggiare in uno dei DUE POSTEGGI ESTERNI COPERTI.

Da qui è possibile entrare verso l’interno utilizzando uno dei due ingressi indipendenti, questo vantaggio ci permette di pensare alla modifica di questo immobile per creare due appartamenti distinti e sviluppare una CASA BIFAMILIARE.

Questo primo livello include un LOCALE HOBBY al momento utilizzato come ufficio ma che dispone di attacchi per l’installazione di una cucina ed eventualmente un locale bagno.

Lo spazio si presta molto bene per essere utilizzato anche COME UFFICIO O SALONE in cui è possibile ricevere anche i tuoi clienti .

Continuando la visita incontriamo LA LAVANDERIA che include il locale tecnico in cui si dispone la termopompa, il sistema di irrigazione e la centrale di impianto d’allarme.

La scala interna ci accompagna al primo piano dove si apre la MODERNA ZONA LIVING.

Quest’ultima rispetta a pieno i CANONI MODERNI ODIERNI con rivestimento in Grès porcellanato dal colore chiaro e una bellissima cucina a vista con ante in legno e penisola.

Su questo piano è presente LA SECONDA ENTRATA, inoltre il soggiorno dispone di grandissime vetrate che oltre ad offrire una eccezionale VISTA PANORAMICA, conducono verso la parte esterna della proprietà.

Questa è dotata in parte da un area ad uso TERRAZZA dotata di un moderno sistema di tende oscuranti elettriche e da una seconda parte -che circonda per intero la casa- ad uso GIARDINO fornito di sistema di irrigazione automatico ed angolo orto.

Ancora su questo piano troviamo un locale ad uso UFFICIO di circa 10 mq e UN BAGNO DI SERVIZIO moderno con wc e lavabo con mobile.

Il piano superiore infine ci accompagna verso LA ZONA NOTTE.

Qui sono presenti DUE CAMERE SINGOLE dalla metratura generosa e dotate di armadiatura a muro con ante in legno bianco.

UN PRIMO BAGNO con vasca, sanitari e lavabo serve queste prime stanze.

LA STANZA PADRONALE invece ospita una invidiabile cabina armadio attrezzata e separata da una elegante porta scorrevole in vetro sanito ed include inoltre un bagno privato con ampio box doccia, sanitari e lavabo con mobile e specchiera.

La proprietà è riscaldata DA SERPENTINE A PAVIMENTO CON SISTEMA DI RAFFRESCAMENTO INTEGRATO.

È presente un SISTEMA DI ALLARME completo.

Questa fantastica casa per la tua famiglia VIENE VENDUTA al prezzo di 1'150'000 franchi.

LE SPESE DI GESTIONE corrispondono per il riscaldamento a circa 1'000 franchi annuali, a cui andranno aggiunti altri costi funzionali al mantenimento dell’immobile.

Sono ammessi animali domestici.

Se desideri visionare la tua nuova casa chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.

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Salerno Denise
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