Piazza Franscini, 1 - 6900 Lugano-Cassarate CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

DOLCE VILLETTA A SCHIERA A MAGLIASO CON JACUZZI

Magliaso

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PREZZO

1.190.000 - CHF
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RIFERIMENTO

2882
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Casa/Villa
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Magliaso
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LOCALI

4.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2007
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
0.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
130.00 MQ
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BAGNI

3
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CAMERE

3
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo a Magliaso,
Un piccolo Comune del basso Malcantone dove LA BELLEZZA PAESAGGISTICA supera l’immaginazione.

Con prudenza e arguzia, non si è lasciato che venisse cambiato il piano regolatore e la maggior parte delle costruzioni sono di soli due piani.

Vivere qui è un ottimo compromesso PER CHI AMA IL MALCANTONE ma desidera evitare il più possibile il traffico.

Infatti, appena superato l’aeroporto, in quasi tutte le ore del giorno IL TRAFFICO È PIÙ CHE ACCETTABILE.

Sia che desideri venire qui a trascorrere LA TERZA FASE DELLA TUA VITA, oppure sei nel pieno del tuo desiderio di famiglia, questa casa è perfetta per incorniciare i tuoi sogni.

LA ROMANTICA VILLETTA di cui ti parlo oggi ti sorprenderà con le sue linee moderne e con l’utilizzo dei confort studiati nei dettagli.

Percorrendo il viale che ci separa dal fronte strada arriviamo alla robusta PORTA BLINDATA che ci accompagna all’interno.

Volgendo lo sguardo verso destra si intravede il curatissimo giardino e LA PREZIOSA JACUZZI.

Ma continuiamo la visita partendo dall’ingresso dove ci accoglie il corridoio che serve alla sua destra IL BAGNO DI SERVIZIO e un locale utilizzato come dispensa o RIPOSTIGLIO.

Continuando si apre LA MODERNA E AMPIA ZONA LIVING sapientemente divisa in modo da separare l’angolo da pranzo dal locale soggiorno.

LA CUCINA si dispone a vista ed è stata recentemente installata, con le sue linee confortevoli accontenterà anche i gusti più esigenti senza lasciare nulla al caso.

La zona è provvista di CANTINA VINI refrigerata, forno ad aria calda ventilata, lavastoviglie, piano cottura ad induzione, scaldavivande e frigorifero con congelatore.

Le bellissime vetrate illuminano con grazia tutto l’ambiente e risaltano su tutto il pavimento in GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO che riproduce perfettamente il calore del parquet.

IL GIARDINO PRIVATO è ben curato e si sviluppa su ben 100 mq divisi fra area verde ed area piastrellata in legno wpc con tettoia fissa, su cui è incassata la bellissima mini-piscina con idromassaggio.

La zona esterna è dotata di sistema di irrigazione, robot tagliaerba comandabile da mobile e grill in muratore a legna.

Proseguendo la visita saliamo al primo piano dove incontriamo la zona notte.

Le prime DUE CAMERE SONO SINGOLE ma molto ampie ideali per uno o più figli.

Sono servite da UN SECONDO BAGNO finestrato e dotato di lavabo con mobile in legno, wc, box doccia e vasca da bagno.

LA CAMERA MATRIMONIALE include un grande e ben attrezzato locale dressing room e un bagno privato con wc, lavabo e box doccia.

LA LAVANDERIA è PRIVATA, situata in un locale condiviso con la villetta adiacente e si trova al piano terra.

IL RISCALDAMENTO è servito da termosifoni ed è alimentato a gas.

La proprietà dispone di un solaio utilizzabile come ripostiglio o cantina.

Il prezzo DI ACQUISTO di questo moderna villetta di 145 mq è di 1'190’000 Franchi.

Le spese mensili stimate incluso il riscaldamento, utenze varie ed assicurazioni corrispondono a circa 350 franchi mensili.

Per poter vedere questa meraviglia, chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.

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Salerno Denise
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