Piazza Franscini, 1 - 6900 Lugano-Cassarate CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

VILLA AMELIE FÜR PAARE IN ROVEREDO

Roveredo

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PREZZO

1.200 - CHF
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RIFERIMENTO

4826
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TIPOLOGIA

Affitto
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CATEGORIA

Casa/Villa
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Roveredo
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LOCALI

2.5
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2022
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
73.00 MQ
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BAGNI

1
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CAMERE

1
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

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POSTI AUTO
ESTERNI

1
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

Descrizione generale

Wir sind in Roveredo, im Kanton Graubünden.

Ein schnell wachsendes Dorf, das Verwaltungszentrum der Region Moesa, mit Dienstleistungen und Sitz von Pflichtschulen, stellt eine interessante Wirtschaftstätigkeit dar und verfügt über eine ständig wachsende Nutzerbasis.

Es befindet sich im Dorfzentrum, 350 Meter von den Postautohaltestellen entfernt und ist in wenigen Minuten von Bellinzona aus zu erreichen.

Das Rustico, über das ich heute spreche, ist eine reizvolle, romantische Wohnung, perfekt für ein Paar.

Es wurde im Jahr 1800 erbaut und im Jahr 2022 komplett renoviert. Die modernen Linien kontrastieren mit den typischen Details der Vergangenheit und schaffen eine wertvolle Umgebung zum Leben.

Die Renovierung wurde mit dem Ziel durchgeführt, das ursprüngliche rustikale Aussehen der Außenmauern zu erhalten und ein komplett neues und isoliertes Dach zu errichten, während das Innere in einem modernen und rustikalen Stil neu gestaltet wurde, mit erstklassigen Marazzi-Fliesen für Bäder, Treppen und Fußböden sowie Fußböden komplett in Sichtholz.

Modernste Innendämmung und PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung, grauen Veka-Profilen und grau lackierten Aluminiumrollläden mit Schlössern.

Das Heiz- und Kühlsystem wird von einer Luft-Wasser-Thermopumpe angetrieben und mit Hilfe von Unterflurkonvektoren verteilt, was einen geringen Energieverbrauch und minimale Umweltbelastung bedeutet.

Das Anwesen ist auf drei Ebenen entwickelt, wie folgt aufgeteilt:
- Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine.
- Die erste Etage ist über eine Innentreppe oder über einen zweiten Zugang zu erreichen, hier werden Sie gerne Ihr romantisches Wohnzimmer einrichten
- Die oberste Etage mit einer Dachschräge wird Ihr praktisches Hauptschlafzimmer sein.

Die rustikale Hütte verfügt über einen Parkplatz im Freien, aber wenn Sie es vorziehen, können Sie diesen Platz als Garten nutzen und die nahe gelegenen Gemeinschaftsparkplätze benutzen.

Dieses charakteristische Häuschen wird für CHF 1'200 vermietet, die Kosten sind autonom.

KLEINE TIERE sind erlaubt.

Sie ist ab Januar 2023 verfügbar.

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Salerno Denise
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