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Via G. Maggi, 7 - 6963 Pregassona CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

GRANDE UFFICIO NEL CENTRO STORICO DI LUGANO

Lugano

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PREZZO

3.200 - CHF
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RIFERIMENTO

2325
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TIPOLOGIA

Affitto
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CATEGORIA

Superficie Amministrativa/Commerciale
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Lugano
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LOCALI

0.0
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ANNO
DI COSTRUZIONE
0
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
85.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
0.00 MQ
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BAGNI

0
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CAMERE

0
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BOX

-
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POSTI AUTO
INTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI

0
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POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo nel centro storico, nella famosa ZONA PEDONALE di Lugano.

Un posto prezioso e introvabile in cui insediare la propria attività e usufruire della popolarità della zona.

Questo spazio si sviluppa su 85 metri quadri e si trova al secondo piano.

È possibile raggiungere il piano tramite IL LIFT, dove ad accoglierci troviamo una storica porta in legno massello.

Il corridoio d'ingresso presenta un atrio di ACCOGLIENZA in cui i clienti potranno riporre giacche ed accessori.

Poco dopo incontriamo IL BAGNO DI SERVIZIO completo di wc e lavabo.

Percorrendo il corridoio subito alla destra è presente uno spazio perfetto come AREA RECEPTION o accoglienza.

Subito alla sinistra si sviluppa un PRIMO LOCALE separato ed ampio, di circa 30 metri quadri, luminoso e dotato di doppia finestra.

Subito accanto troviamo il SECONDO SPAZIO di circa 20 metri quadri con affaccio su un grazioso terrazzino.

In ultimo incontriamo il TERZO UFFICIO ancora molto luminoso con una superficie di 15 metri quadri.

Tutti i locali sono datati di ARIA CONDIZIONATA e riscaldati da termosifoni a gas.

Il pavimento in parte cotto, in parte parquet DONA PRESTIGIO agli spazi.

Questo grande ufficio in una zona centralissima di Lugano viene affittato a 3.200 franchi al mese.

L'acconto spese accessorie previsto è pari a 400 franchi mensili.

È disponibile un SOLAIO ad uso magazzino o ripostiglio.

È richiesta una garanzia affitti pari a due mensilità anche tramite assicurazione.

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