Via G. Maggi, 7 - 6963 Pregassona CH
Lun – Ven: 8.00 – 18.00

FUNZIONALE SUPERFICIE DI 50 MQ A MANNO

Manno

test-ico-6

PREZZO

1.200 - CHF
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RIFERIMENTO

3470
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TIPOLOGIA

Affitto
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CATEGORIA

Superficie Amministrativa/Commerciale
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Manno
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LOCALI

0.0
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ANNO
DI COSTRUZIONE
1992
test-ico-17
SUPERFICIE
COMMERCIALE
50.00 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
0.00 MQ
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BAGNI

0
test-ico-12

CAMERE

0
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BOX

-
test-ico-15

POSTI AUTO
INTERNI

1
test-ico-15

POSTI AUTO
ESTERNI

1
test-ico-15

POSTI AUTO
ESTERNI COPERTI

0

Descrizione generale

Siamo a Manno,
più precisamente all’interno del "Centro Uovo", per presentarvi uno spazio commerciale di circa 50mq.

La zona in se ci regala numerosi vantaggi. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare collegamenti autostradali e diversi mezzi di trasporto.

La posizione ci permette di muoverci tranquillamente nel raccordo Luganese.

A parte l´UNIVERSITÀ anche la stazione di LAMONE - CADEMPINO dista appena 1km.

Andiamo a vedere nello specifico di cosa si tratta.

Il nostro locale è situato al PIANO TERRA di uno stabile di DUE PIANI TOTALI.

Davanti a noi si apre uno spazio AMPIO e LUMINOSO.

Questo locale è diviso in DUE PARTI.

Una grande VETRINA ci fa accomodare nella parte frontale dell’immobile.

Qui possiamo accedere direttamente dal parcheggio.

Questo spazio commerciale è ideale per inserire il tuo negozio.

Attraversando questo spazio, arriviamo alla parte posteriore del nostro locale rivestita IN LAMINATO.

Da qui abbiamo l’accesso ad una piccola zona ESTERNA.

Questa parte invece può essere utilizzata come UFFICIO.

La divisione è stata fatta in CARTONGESSO, concedendo la possibilità di rimodellarlo a vostro piacimento.

L’ampia metratura di questo spazio lo rende VERSATILE e vi permetterà di trasformare i vostri sogni e le vostre idee in realtà.

Il RISCALDAMENTO viene erogato tramite termosifoni alimentati a gasolio/nafta.

L’affitto di questo locale e di 1200 franchi al mese ed INCLUDE le spese.

Sono compresi costi di :
- ventilazione
- aria condizionata
- riscaldamento
- custode h24
- servizio neve
- giardinaggio

È possibile locare un POSTEGGIO IN AUTORIMESSA a 120 franchi mensili e un POSTEGGIO ESTERNO a 80 franchi.

E richiesta una GARANZIA AFFITTI pari a tre mensilità anche tramite assicurazione.

Per fissare un appuntamento contattaci al +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.


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De Luigi Laura
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